Commune
Marcellaz-Albanais (74150) — eau, risques, immobilier, commerces et santé
Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes · code INSEE 74161
Marcellaz-Albanais et ses voisines. Chacune est cliquable.
L'essentiel
2 058 habitants · 14.6 km² · 74150 · CC Rumilly Terre de Savoie
Cette page ne montre que ce qui vaut pour toute la commune. Un aléa ou un diagnostic change d'une parcelle à l'autre : pour une adresse précise, faites une recherche ci-dessous.
Une adresse dans Marcellaz-Albanais ?
Réseau d'eau qui dessert la commune
- Marcellaz- Etercy Dureté, nitrates et communes desservies par ce réseau.
Aller à la source
- Document d'urbanisme de la commune Zonage et règlement opposables, sur le portail de l'État.
Eau à Marcellaz-Albanais
- Réseaux desservant la commune
- 1Une commune peut être alimentée par plusieurs réseaux : celui qui dessert un point donné n'est pas forcément celui affiché.MARCELLAZ- ETERCY
- Dureté médiane (24 mois)
- 20.55 °fEn degrés français : moins de 15 l'eau est douce, au-delà de 35 très dure. Une eau dure entartre les appareils.réseau MARCELLAZ- ETERCY (074003336), médiane sur 8 analyses / 24 mois
- Dernière mesure de dureté
- 20.9 °fréseau MARCELLAZ- ETERCY (074003336)
- Classe de dureté
- moyennement duredouce < 15 °f, moyenne 15-25, dure 25-35, très dure > 35
- Nitrates (médiane)
- 5.95 mg/Lréseau MARCELLAZ- ETERCY (074003336), médiane sur 8 analyses
- Nitrates (maximum)
- 7 mg/Lréseau MARCELLAZ- ETERCY (074003336), limite de qualité 50 mg/L
- Conforme à la limite nitrates
- ouiréseau MARCELLAZ- ETERCY (074003336), limite réglementaire 50 mg/L
- Réseau de distribution
- MARCELLAZ- ETERCYcode réseau 074003336
Hub'Eau — qualité de l'eau potable (SISE-Eaux) · mis à jour le 2026-03-31
Résultats du contrôle sanitaire publiés par les ARS pour le ou les réseaux desservant la commune. Deux quartiers d'une même commune peuvent dépendre de réseaux différents : vérifier son réseau auprès de sa mairie ou de son distributeur.
Risques à Marcellaz-Albanais
partiel- Zone de sismicité (1 à 5)
- 4Échelle de 1 (très faible) à 5 (forte).4 - MOYENNE
- Potentiel radon (1 à 3)
- 1Gaz naturel du sous-sol, de 1 à 3. En catégorie 3, seule une mesure chez soi renseigne sur l'exposition réelle.potentiel radon IRSN, catégorie 1 à 3
- Arrêtés catastrophe naturelle (total)
- 4arrêtés de catastrophe naturelle publiés, base GASPAR du 2026-08-19
- Arrêtés catastrophe naturelle (10 ans)
- 0Arrêtés de catastrophe naturelle pris sur la commune : inondation, sécheresse, tempête. Ils conditionnent l'indemnisation par l'assurance.depuis le 2016-08-30
- Nature des arrêtés récents
- —
Géorisques · mis à jour le 1996-07-15
Rapport informatif établi à partir de Géorisques. L'état des risques réglementaire (ERRIAL) est délivré par l'État et seul opposable lors d'une vente ou d'une location.
Marché à Marcellaz-Albanais
- Millésimes DVF utilisés
- 2025, 2024, 2023, 2022, 2021millésimes DVF disponibles pour 74161
- Ventes sur la commune
- 215Toutes les mutations publiées par la DGFiP sur la période, terrains et locaux compris. Une vente d'immeuble compte pour une, pas pour trente.commune 74161
- Prix médian de la commune
- 4 128 €/m²Médiane des ventes de logements de toute la commune, surface bâtie déclarée. Un ordre de grandeur, pas une estimation : un quartier peut en être très loin.commune 74161, médiane sur 103 ventes de logements
- Prix médian — maisons
- 4 141 €/m²commune 74161, 75 ventes
- Prix médian — appartements
- 3 793 €/m²commune 74161, 28 ventes
DVF géolocalisé — demandes de valeurs foncières · mis à jour le 2025-12-31
Transactions publiées par la DGFiP. Une mutation peut porter sur plusieurs lots ou parcelles : les prix au m² sont indicatifs et ne constituent pas une estimation. Aucune ré-identification des personnes n'est possible ni recherchée.
Loyers à Marcellaz-Albanais
- Loyer estimé — appartement
- 15.44 €/m²Loyer d'annonce estimé par un modèle statistique, hors charges. Ni un loyer constaté, ni un plafond réglementaire : là où l'encadrement s'applique, seul l'arrêté préfectoral fait foi.loyer appartement estimé, hors charges, millésime 2023 ; intervalle 12.5 à 19.1 €/m²
- Loyer estimé — maison
- 14.59 €/m²loyer maison estimé, hors charges, millésime 2023 ; intervalle 9.9 à 21.4 €/m²
- Annonces locales dans le modèle
- 28Nombre d'annonces de la commune ayant nourri l'estimation. À zéro, la valeur vient d'une zone plus large aux caractéristiques proches.annonces de la commune ayant nourri le modèle, millésime 2023
- Tension du marché (zonage A/B/C)
- B1 — marché tenduClassement de l'État, d'Abis (le plus tendu) à C (le plus détendu). Il commande l'éligibilité à plusieurs dispositifs de logement et accompagne l'encadrement des loyers là où il s'applique.classement de l'État, en vigueur depuis le 26 juin 2026
Carte des loyers — indicateurs de loyers d'annonce · mis à jour le 2023-12-31 — Zonage A/B/C du logement · mis à jour le 2026-06-26
Loyers d'annonce estimés par un modèle statistique du Ministère du Logement, hors charges, pour l'année indiquée. Ce n'est ni un loyer constaté, ni un loyer conseillé, ni un plafond réglementaire : dans les communes soumises à l'encadrement des loyers, seul l'arrêté préfectoral fait foi.
Écoles à Marcellaz-Albanais
- Écoles de la commune
- 2établissements « Ecole » ouverts sur la commune
- Collèges de la commune
- 0établissements « Collège » ouverts sur la commune
- Lycées de la commune
- 0établissements « Lycée » ouverts sur la commune
Établissements ouverts recensés par l'Éducation nationale. Les distances sont mesurées à vol d'oiseau : elles donnent un ordre de grandeur, pas un temps de trajet. L'affectation dépend de la carte scolaire, pas de la proximité.
Recharge électrique à Marcellaz-Albanais
- Points de charge de la commune
- 3déclarés sur la commune 74161
Base nationale des bornes de recharge (IRVE)
Points de charge déclarés par les aménageurs et consolidés par data.gouv.fr. La distance est mesurée à vol d'oiseau depuis la position déclarée de la station, qui peut être approximative. Une borne déclarée peut aussi être hors service.
Accès aux soins à Marcellaz-Albanais
- Accès à un médecin généraliste
- 2.56 consultations/hab/anConsultations de médecine générale accessibles par habitant et par an, compte tenu de l'offre alentour et des temps de trajet. C'est une offre théorique : elle ne dit pas qu'un médecin accepte de nouveaux patients.millésime 2024, médiane nationale 2.84
- Situation nationale
- sous la médiane nationaledéciles du millésime 2024 : 1.39 et 4.48
- Après les départs en retraite
- 2.43 consultations/hab/anLa même mesure en ne comptant que les médecins de 65 ans ou moins. L'écart avec la valeur ci-dessus dit ce qui subsisterait après les départs à la retraite.en ne comptant que les médecins de 65 ans ou moins — ce qui subsisterait après les départs à la retraite
Accessibilité aux médecins généralistes (APL) · mis à jour le 2024-12-31
Indicateur d'accessibilité potentielle localisée publié par la DREES, à la maille communale. Il mesure une offre théorique accessible, pas la disponibilité réelle d'un médecin acceptant de nouveaux patients.
Commerces et services à Marcellaz-Albanais
- Services du quotidien dans la commune
- 4 sur 6services du panier présents quelque part dans Marcellaz-Albanais
Base permanente des équipements (BPE) · mis à jour le 2025-01-01
Équipements recensés par l'Insee au 1er janvier du millésime. Un commerce ouvert ou fermé depuis n'y figure pas encore. Les distances sont mesurées à vol d'oiseau et ne disent rien du trajet réel.
Établissements de santé à Marcellaz-Albanais
- EHPAD dans la commune
- 0établissements déclarés sur la commune 74161
FINESS — répertoire des établissements sanitaires et sociaux · mis à jour le 2026-05-12
Établissements déclarés au répertoire FINESS, mis à jour tous les deux mois. La distance est mesurée à vol d'oiseau : elle ne dit rien du temps de trajet. En cas d'urgence, composez le 15 — la régulation médicale choisit la destination, qui n'est pas toujours la plus proche.